Réfection de toiture à Bordeaux

Une réfection de toiture consiste à déposer l’ancienne couverture jusqu’à la charpente, à contrôler chaque bois, puis à reconstruire l’ensemble dans les règles. Tout commence par un relevé : état des chevrons et des liteaux, présence ou non d’un écran sous-toiture, tenue du faîtage, des rives et des noues, pente réelle de chaque versant. Sur le bâti du secteur, la tuile canal et la tuile plate mécanique dominent, l’ardoise se rencontre sur les maisons bourgeoises et sur certaines extensions. Chaque matériau impose sa pente minimale, son recouvrement et son mode de fixation. Le devis détaille la dépose, l’évacuation, le bois remplacé, l’écran, le lattage et la couverture neuve, ligne par ligne.

La dépose se fait par zones, avec bâchage systématique en fin de journée pour que le logement reste hors d’eau. Une fois la charpente à nu, nous remplaçons les chevrons attaqués et traitons le bois sain contre les insectes et les champignons. Vient ensuite l’écran sous-toiture hautement perméable à la vapeur, dit HPV, agrafé sur les chevrons et posé avec le recouvrement prévu par le fabricant. C’est la seconde barrière contre la pluie battante et les remontées de vent. Nous reposons un lattage neuf, contre-lattes puis liteaux, à l’entraxe exact du modèle de tuile retenu. La couverture est montée rang par rang, du bas vers le faîtage, avec les fixations imposées par la zone de vent.

Les points singuliers font la durée de vie d’un toit. Le faîtage est monté à sec sur closoir ventilé ou scellé au mortier selon le type de tuile et l’exposition. Les rives sont fixées mécaniquement, les noues refaites en zinc, les solins repris contre les murs et les souches de cheminée. Les abergements de fenêtre de toit et de sortie de ventilation sont remplacés, jamais rafistolés. Nous contrôlons dans la foulée gouttières, descentes et crochets : poser une couverture neuve au-dessus d’une zinguerie percée n’a aucun sens. En fin de chantier, la toiture est ventilée, étanche à la pluie battante et prête pour les années qui viennent.

Comptez une à deux semaines pour une maison individuelle courante, davantage selon la surface, le nombre de versants, les souches à reprendre et la météo. Le chantier s’organise autour d’un échafaudage ou d’un garde-corps de sécurité, avec une zone de stockage et une benne. Un changement de matériau ou de teinte relève le plus souvent d’une déclaration préalable de travaux : nous vous indiquons les pièces à fournir et les références exactes des tuiles. Toiture Dandicolle intervient avec une assurance décennale et une responsabilité civile professionnelle, dont les attestations sont remises avec le devis.