Démoussage et traitement de toiture à Bordeaux

Le climat océanique du Sud-Ouest atlantique est un terrain idéal pour la mousse : pluies fréquentes, hivers doux, humidité qui stagne sur les pans abrités du soleil. Les versants nord et les toits ombragés par un arbre se couvrent de mousses et de lichens en quelques saisons. Le problème n’est pas seulement esthétique. La mousse retient l’eau contre la tuile, ralentit le séchage, s’insinue sous les recouvrements et soulève légèrement les éléments. Elle se détache ensuite par plaques, bouche les gouttières et les descentes, et l’eau finit par déborder derrière la planche de rive. Sur une terre cuite poreuse, ce film humide permanent accélère le feuilletage au premier gel.

Nous travaillons dans l’ordre, jamais à l’envers. Brossage manuel des plaques épaisses, puis nettoyage à basse pression, jamais au jet haute pression sur une tuile ancienne ou sur de l’ardoise : la pression décape l’engobe, ouvre la porosité et pousse l’eau sous les recouvrements. Les gouttières, les descentes et les noues sont vidées puis rincées, c’est le moment ou jamais. Vient ensuite un traitement fongicide sans rinçage, appliqué au pulvérisateur basse pression, qui détruit les spores restées dans le support et ralentit franchement la repousse. Nous protégeons les abords et les plantations, et vous demandons de couper la récupération d’eau de pluie pendant le chantier et les semaines qui suivent.

L’hydrofuge vient en dernier, sur une toiture propre et sèche. Deux couches, incolore ou coloré selon le rendu voulu, appliquées à saturation. Un bon hydrofuge est microporeux : il fait perler l’eau tout en laissant la tuile respirer. Nous écartons les produits filmogènes qui forment une pellicule, se craquellent au soleil et piègent l’humidité dans la terre cuite. Sur une tuile canal très poreuse, le gain est net : l’eau ne s’imprègne plus, la toiture sèche vite après la pluie et la mousse revient beaucoup plus lentement. Sur ardoise, le traitement se limite au nettoyage, au contrôle des crochets et au remplacement des éléments fendus.

Un démoussage ne répare rien. Il ne remplace pas une tuile fendue, ne rescelle pas un faîtage et ne rattrape pas une couverture en fin de vie. C’est un entretien, pas une rénovation. Nous profitons de la montée pour faire le tour complet du toit et vous signaler ce qui mérite une intervention : un solin ouvert, une rive descellée, un crochet rouillé. Si la couverture est trop abîmée pour justifier un traitement, nous le disons avant le chantier plutôt que de vendre un hydrofuge sur un toit qui devra être déposé dans deux ans.